Toespraak minister Donner

‘De Woonbond is voor de huurders wat de ANWB is voor autobezitters: belangenbehartiger, spreekbuis en luis in de pels voor de bestuurders in Den Haag én Wegenwacht voor huurders met problemen. Maar de ANWB begon voor wielrijders toen dat nog overwegend fietsers waren en is er nu vooral voor automobilisten. Dus pas op dat u niet eindigt als de Vereniging Eigen Huis.' Minister van Binnenlandse Zaken Piet Hein Donner maakte wel meer grapjes tijdens zijn toespraak op het Woonbondjubileumfeest. Hij zit nog niet zo lang op zijn huidige post, maar hij kan ‘de stem van hurend Nederland’ overal horen, zo liet hij weten. ‘Bij verhuurders, bij gemeenten en ook in Den Haag.’ Volgens de nieuwe minister heeft de Woonbond in de afgelopen twintig jaar zijn bestaansrecht bewezen met de Overlegwet als één van de grootste wapenfeiten. Ook het energieconvenant dat de Woonbond met de rijksoverheid en Aedes heeft afgesloten over energiebesparing in huurwoningen en de inspanningen om meer en andere huurders te betrekken bij het huurdersoverleg met verhuurders, noemde de minister als wapenfeiten. ‘Niets op de verjaardag van een twintigjarige is zo vervelend als een oudere tante die eindeloos herinneringen ophaalt aan toen je klein was. Dan ga je als jarige denken: ze rekt tijd, ze heeft zeker het cadeau vergeten’, zei Donner. Maar Donner was zijn cadeau niet vergeten, want het kabinetsbeleid was zijn cadeau. Het publiek moest hier heel hard om lachen, want iedereen weet dat de Woonbond niet bepaald gelukkig is met de voornemens in het regeerakkoord.

Donner verdedigde de stimulering van kopen, maar vond dat die moet worden afgezet tegen de volgens hem minstens zo omvangrijke stimulering van het huren van woningen door de bescherming van huurders. ‘Wie het herstel van het vertrouwen in de huizenmarkt ter harte gaat, zal de discussie over de toekomst van de hypotheekrente vermijden, zeker in de naaste toekomst’, waarschuwde hij ook. Vervolgens gaf hij een uitgebreide uiteenzetting van zijn ‘cadeau’: De sociale woningbouw is beschikbaar voor mensen met een inkomen tot € 33.000. Tussen de € 33.000 en € 43.000 inkomen geldt dat de huren niet sterker mogen stijgen dan de inflatie. Voor huurders met een inkomen boven de € 43.000 mogen de huren sterker stijgen met een maximaal van 5 procent extra (voor 400.000 huishoudens). Verder zal de prijs-kwaliteitverhouding van huurwoningen worden aangepast waarbij de maximale huur in schaarstegebieden met maximaal 25 punten omhoog mag. Voor een gewilde woning in Utrecht kan de maximale huur daardoor op termijn zo’n € 100 hoger zijn dan voor een vergelijkbaar huis in bijvoorbeeld Zeeuws-Vlaanderen. Tenslotte wil het kabinet de doorstroming van huur naar koop verbeteren door de verkoop van woningen door corporaties te bevorderen. Inzet is om te komen tot herstel van de totale woningmarkt en het op gang brengen van doorstroming opdat wachttijden voor een woning afnemen, zowel in de koop- als de huursector. ‘Misschien is de tijd rijp om tot een nationaal woonakkoord te komen, teneinde de woningmarkt weer in beweging te krijgen’, merkte Donner op waarmee hij refereerde aan de oproep van Aedesvoorzitter Calon op het Aedescongres van afgelopen week. ‘Zou het lukken zo’n akkoord te sluiten, dan zou ik dat alleen maar toejuichen, mits het niet op kosten van de rijksoverheid gaat’, voegde hij daaraan toe. ‘Overeenstemming tussen de organisaties van verhuurders, huurders en andere betrokken partijen maakt de positie van de huursector als geheel sterker.’ Donner merkte op dat 'hoe langer dit kabinet zit, hoe meer tijd jullie hebben om tot zo'n woonakkoord te komen.' Het zou immers wel eens moeilijk kunnen worden om de commerciële verhuurders mee te krijgen. Woonbonddirecteur Ronald Paping reageerde met te zeggen dat 'hoe lang dit kabinet er zit weet ik niet, maar wij zullen zo'n woonakkoord toch wel binnen een half jaar voor elkaar kunnen krijgen.'