Stichting Huurdersbelang Stadswonen daagt Vestia voor de rechter. Vestia weigert de kosten van een juridisch advies te vergoeden, wat de woningcorporatie volgens de Stichting Huurdersbelang wel verplicht is.
Huurdersbelang Stadswonen behartigt de belangen van de ruim zevenduizend huurders van Vestia Rotterdam Stadswonen. Op 1 juni 2011 fuseerde de Rotterdamse studentenhuisvester Stadswonen met de Vestia Groep. Ten tijde van de fusie was Stadswonen in staat om zelfstandig voort te bestaan, maar er konden dan geen nieuwe studentenkamers meer worden gebouwd. Om nog te kunnen bouwen, is besloten tot de fusie.
De fusie zou leiden tot nieuwbouw van
gemiddeld 100 studentenkamers per jaar, geen huurstijging, gelijke of verbeterde dienstverlening voor huurders en behoud van het eigen karakter van studentenhuisvesting. Bovendien
deed Vestia zich voor als een financieel sterke partij met geld voor investeringen.
Geen noodzaak fusie
Voorafgaand aan de fusie bracht Huurdersbelang advies en stelde: ‘Wij kunnen de noodzaak van deze fusie niet onderschrijven. Als echter waar wordt gemaakt wat is voorgenomen en toegezegd, dan zal de fusie van meerwaarde voor de huurders van Stadswonen kunnen zijn.’ Maar nog geen jaar na de fusie staat Stadswonen alweer in de uitverkoop.
Stadswonen in uitverkoop
Door de financiële malaise zette Vestia afgelopen mei Stadswonen en woonbedrijf Zuidplas (Nieuwerkerk aan den IJssel) te koop. Vestia is over Stadswonen in onderhandeling met studentenhuisvester Duwo in Delft en de Stichting Studenten Huisvesting in Utrecht. Als Stadswonen niet verkocht wordt, volgt een grootschalige reorganisatie. In elk geval is er geen geld meer voor de beloofde nieuwbouw van 100 studentenkamers per jaar.
Fusie ontbinden
De doelstellingen van de fusie bleken dus volstrekt onhaalbaar. Bovendien is het fusiebesluit genomen op basis van verkeerde informatie. KPMG heeft zijn accountantsverklaring van de jaarrekening van Vestia inmiddels ingetrokken. Huurdersbelang zag zich daarom genoodzaakt om te onderzoeken of afsplitsing van Stadswonen nog mogelijk is. De huurdersvertegenwoordigers vroegen een gerenommeerd advocatenkantoor om advies.
Juridisch advies
Uit het juridisch advies is naar voren gekomen dat in de wet is opgenomen dat een fusie zes maanden na de fusiedatum niet meer kan worden ontbonden. ‘Dit ondanks het feit dat er sprake is van een unieke situatie waarbij wellicht gegevens moedwillig later openbaar zijn gemaakt zodat claims als deze gemakkelijker konden worden afgeserveerd’, schrijft Huurdersbelang op zijn website.
Vestia vergoed onderzoekskosten niet
Het onderzoek was in het belang van onze huurders en volgens de wet moet Vestia dit dus vergoeden. Maar het bestuur van Vestia heeft tot nu toe geweigerd om de kosten van € 5500,- voor zijn rekening te nemen. De corporatie liet weten dat het onderzoek niet in het belang was van de corporatie en dat er geen plannen waren om de fusie te ontbinden.
Dagvaarding
Hierdoor dreigt Huurdersbelang met hoge kosten achter te blijven die een belemmering kunnen zijn in het functioneren van de huurdersvertegenwoordiging. ‘Dit lijkt een poging om de huurders bij de aankomende verkoop of reorganisatie van Stadswonen bij voorbaat vleugellam te maken’, stelt Huurdersbelang op zijn website. ‘Huurdersbelang Stadswonen ziet zich daarom genoodzaakt om een procedure tegen Vestia Groep te starten bij de rechter in Rotterdam.’
