Het aanbod aan huurwoningen in Almere loopt in rap tempo terug, vooral in het goedkope segment. Het Cliënten Beraad Almere (CBA) luidt daarover de noodklok in een brief aan het college van burgemeester en wethouders. Maatregelen zijn volgens het CBA nodig omdat deze ontwikkeling een ernstige bedreiging vormt voor de betaalbaarheid van het huren in Almere.
Het CBA heeft een analyse gemaakt van de sociale huurwoningen die corporaties via WoningNet in Almere te huur aanbieden. De resultaten zijn volgens het CBA zeer verontrustend. Werden er in 2008 nog 1.733 corporatiewoningen via WoningNet verhuurd, vorig jaar waren dat er nog maar 904 en dit jaar zal het aantal nieuwe verhuringen naar verwachting teruglopen tot net iets meer dan 600.
In een reactie laten de corporaties De Alliantie, Ymere en Goede Steden weten dat het CBA in haar
cijfers geen rekening houdt met het gewijzigde beleid van de gemeente waarbij een aanzienlijk deel van de woningen rechtstreeks naar urgenten gaan.
Stijgende huurprijzen
De almaar stijgende huurprijzen van de nieuwe huurcontracten vindt het CBA een andere zorgwekkende trend. 18 Procent van de nieuwe contracten in 2008 betrof goedkope huurwoningen. Dat aantal loopt dit jaar terug tot 6 procent. Het aandeel betaalbare woningen daalt naar 59 procent, terwijl het aandeel dure huurwoningen stijgt naar 39 procent. Vier jaar geleden was nog slechts een op tien een dure huurwoning. De enorme huurstijging van de aangeboden woningen lijkt een gevolg van het (streef)huurbeleid van de corporaties.
Voorkom dat huren onbetaalbaar wordt
Het CBA heeft burgemeester en wethouders gewezen op deze twee verontrustende ontwikkelingen. De betaalbaarheid van het wonen is volgens het Cliëntenberaad een van de wezenlijke aspecten uit het Almeerse woonbeleid. Het CBA roept de gemeente op om ‘alles te doen wat in uw vermogen ligt om te voorkomen dat in de komende jaren het wonen voor huurders onbetaalbaar wordt’.
Foto bij dit artikel: Bart van Damme
