De Woonbondverkiezing van de beste huurdersorganisatie en bewonerscommissie heeft dit jaar twee thema’s: Servicekosten en Streefhuren. Wie is daar actief en succesvol mee bezig en zou de verkiezing moeten winnen? Tot eind augustus kunt u kandidaten aanmelden.
De verkiezing heeft twee thema’s omdat bewonerscommissies zich met andere zaken bezighouden dan huurdersorganisaties. Onderhandelen over streefhuurbeleid ligt typisch op het terrein van huurdersorganisaties. Met het thema servicekosten zijn zowel bewonerscommissies als huurdersorganisaties actief.
Kent of bent u een organisatie die zeer actief is op een van deze twee thema's? Meld u dan aan voor deelname aan de verkiezing. Dat kan tot eind augustus.
Thema's: servicekosten en streefhuren
Servicekosten zijn kosten voor diensten en producten die de huurder bij een verhuurder afneemt. Denk bijvoorbeeld aan de huismeester, glazenwassen, schoonmaken van gemeenschappelijke ruimten, onderhoud van de lift en de binnentuin in een complex. In de praktijk blijken verhuurders servicediensten weinig kritisch in te kopen, omdat zij de rekening volledig kunnen doorschuiven naar hun huurders. Maar bewonerscommissies en huurdersorganisaties slagen er toch vaak in de rekening omlaag te krijgen. Bijvoorbeeld door afrekeningen met elkaar te vergelijken, en door de verhuurder aan te spreken op het inkoopbeleid
Bij streefhuren gaat het om inspanningen voor de betaalbaarheid van de huren. Is de huurdersorganisatie erin geslaagd om invloed uit te oefenen op het huurbeleid van de
verhuurders? Is er geadviseerd over het incasseren van de extra Donnerpunten (bij nieuwe verhuringen) of over de gluurverhoging (de extra huurverhoging voor huishoudens met een
inkomen van 43.000). Is er geluisterd naar die adviezen?
Iedereen mag kandidaten aanmelden. Het maakt niet uit of u huurder, huurdersorganisatie, bewonerscommissie, verhuurder of eigenaar/bewoner bent. Een onafhankelijke jury bepaalt wie van de aangemelde kandidaten uiteindelijk de winnaar wordt.
