De nieuwe manier van punten tellen geldt alleen voor voorzieningen die met energie te maken hebben, zoals verwarming, ventilatiesystemen en isolatie van de woning. In de oude manier van tellen werden aan allerlei afzonderlijke voorzieningen punten toegekend. Bij de nieuwe manier van tellen worden er punten toegekend aan het Energielabel dat de woning heeft.
De nieuwe manier van punten tellen geldt op dit moment
- voor alle huurwoningen die na 1-1-2008 verhuurd zijn
- voor woningen die voor 2008 verhuurd zijn én die inmiddels een label hebben
De oude manier van punten tellen geldt op dit moment
- voor woningen die voor 1-1-2008 verhuurd zijn en die nog geen energielabel hebben
Fictief label voor huurcontracten vanaf 2008
Hebt u de woning na 1/1/-2008 gehuurd en is nog geen Energielabel? Dan wordt gerekend met een fictief label op basis van het bouwjaar van de woning. Volgens onderstaande tabel
| bouwjaar | Eengezinswoning | Appartement/flat |
| 2002 en later | A | A |
| 2000 - 2001 | B | B |
| 1998 - 1999 | C | C |
| 1992 - 1997 | C | D |
| 1984 - 1991 | D | D |
| 1979 - 1983 | E | E |
| 1977 - 1978 | F | F |
| 1976 en eerder | G | G |
Vanaf 2014 fictief label voor meer woningen
Vanaf januari 2014 gebeurt de puntentelling van alle woningen op basis van het Energielabel. Aan woningen die tegen die tijd nog steeds geen Energielabel hebben, wordt een fictief label toegekend.
Wat is het verschil tussen de twee manieren van punten tellen?
Energiezuinige woningen hebben in de nieuwe wijze van punten tellen meer punten dan voorheen. Slecht geïsoleerde, energieslurpende woningen juist minder. Dit is bedoeld om de verhuurders te stimuleren hun woningen energiezuiniger te maken, en de huurder te compenseren voor te hoge stookkosten in een slecht geïsoleerde woning.
Heeft mijn woning een Energielabel?
Of uw woning een Energielabel heeft weet uw verhuurder. Veel woningen van woningcorporaties hebben inmiddels zo'n label, veel woningen van particuliere verhuurders hebben zo'n label nog niet. Wilt u weten welk energielabel uw woning heeft? Bel dan met uw verhuurder. U kunt uw woning ook opzoeken in de database www.ep-online.nl
