Vraagbaak

Wat is een geliberaliseerde huur en hoe weet ik of dat bij mij het geval is?

Kan de huurder een volgens hem onjuist energielabel ter discussie stellen en vanwege dit niet correcte label bijvoorbeeld bezwaar maken tegen de jaarlijkse huurverhoging?

Ik heb al maanden last van een kapot raamkozijn, dat niet meer open en dicht kan. Deze klacht heb ik gemeld aan mijn huisbaas, die vindt dat ik het maar zelf moet oplossen. Wat kan ik doen om mijn raamkozijn alsnog hersteld te krijgen?

Ik woon nu twee maanden in mijn nieuwe huurwoning en vraag mij af of de huurprijs wel klopt. Hoe kom ik daar achter en wat kan ik daar eventueel aan veranderen?

Ik huur een slecht onderhouden woning van een huisjesmelker. Afgelopen weekend kon ik mijn eigen huis niet meer in. Mijn totaal versleten slot ging niet meer open. Ik moest een dure sleutelservice laten komen om het open te laten breken. Kan ik de rekening (200 euro!) naar mijn verhuurder sturen? Dat het slot versleten is heb ik al vaker bij hem gemeld, maar hij heeft nooit iets gedaan met mijn klacht. Dit weekend was mijn verhuurder niet bereikbaar.

Wat gebeurt er als ik de jaarlijkse huurverhoging niet betaal, maar geen bezwaarschrift opstuur?

Mag de verhuurder een hoge huurprijs vragen terwijl aan de inmiddels slechte onderhoudsstaat van een vooroorlogse woning nooit iets is gedaan?

Kan de huurder bezwaar maken tegen het voorstel van de verhuurder tot jaarlijkse huurverhoging omdat onderhoudsgebreken (nog) niet zijn verholpen?

Wat doet de Huurcommissie met mijn bezwaar tegen de huurverhoging?

Tot welk niveau kan de Huurcommissie de huur verlagen bij onderhoudsklachten?