Vraagbaak

Mijn cv-ketel is uitgevallen. Mijn verhuurder zegt dat ik zelf een monteur moet bellen. Klopt dat? Ook vraag ik me af wie de reparatie moet betalen. En of het erg is dat de ketel niet jaarlijks gecontroleerd wordt.

Ik ben 86 jaar en slecht ter been, zodat ik niet meer naar de bovenverdieping kan waar de slaap- en badkamer zich bevinden. De gemeente heeft mijn verzoek om een traplift afgewezen, omdat ik dit had kunnen zien aankomen vanwege mijn leeftijd. Ik had volgens de gemeente eerder zelf maatregelen moeten nemen. Klopt dat?

Het water loopt langs de kozijnen naar binnen en veroorzaakt schimmel in huis. Wat nu?

Klopt het dat 'zorgwoningen' per 1 oktober 2015 extra woningwaarderingspunten kregen? Is wat vroeger een 'serviceflat' heette hetzelfde als een 'zorgwoning'?

Mag de verhuurder een hoge huurprijs vragen terwijl aan de inmiddels slechte onderhoudsstaat van een vooroorlogse woning nooit iets is gedaan?

Is de verhuurder verplicht schade in de woning te vergoeden die door een lekkage is ontstaan?

Kan de huurder bezwaar maken tegen het voorstel van de verhuurder tot jaarlijkse huurverhoging omdat onderhoudsgebreken (nog) niet zijn verholpen?

Wie is er verantwoordelijk voor het onderhoud als de verhuurder is overleden, en niet bekend is wie de nieuwe verhuurder is?

Mijn verzekeraar wil de schade als gevolg van een lekkage niet vergoeden. Moet de verhuurder deze schade vergoeden of draai ik daar zelf voor op?

Tot welk niveau kan de Huurcommissie de huur verlagen bij onderhoudsklachten?