Vraagbaak

Ik huur een slecht onderhouden woning van een huisjesmelker. Afgelopen weekend kon ik mijn eigen huis niet meer in. Mijn totaal versleten slot ging niet meer open. Ik moest een dure sleutelservice laten komen om het open te laten breken. Kan ik de rekening (200 euro!) naar mijn verhuurder sturen? Dat het slot versleten is heb ik al vaker bij hem gemeld, maar hij heeft nooit iets gedaan met mijn klacht. Dit weekend was mijn verhuurder niet bereikbaar.

In mijn huurcontract staat dat ik een boete moet betalen als ik mijn huur te laat betaal. Mag dat?

Het water loopt langs de kozijnen naar binnen en veroorzaakt schimmel in huis. Wat nu?

Mijn zoektocht naar een woning schiet maar niet op. Ik sta al 3 jaar ingeschreven, maar dat is kennelijk te kort om kans te maken. Daarom overweeg ik om een tijdelijke woning te gaan huren. Waar moet ik op letten voordat ik iets tijdelijks accepteer?

In mijn huurcontract staat dat de huur jaarlijks wordt verhoogd met de consumentenprijsindex (CPI), dus met het inflatiepercentage, maar ook dat de verhuurder de huur daarnaast nog met maximaal drie procent extra mag verhogen. Bij andere, óók geliberaliseerde huurders in ons complex, staat die bepaling niet in hun contract. Dit betekent dat er veel verschil is in huurverhogingen. Kan dat zomaar?

Ik las in de krant dat de Woonbond een rechtszaak begint om de inkomensafhankelijke huurverhoging over 2013 tot en met 2015 terug te eisen. Moet ik me melden bij de Woonbond als ik mee wil doen met deze rechtszaak?

Ik las dat de Belastingdienst onrechtmatig gegevens heeft verstrekt over inkomens van huurders. Ook ik heb drie jaar lang te veel betaald, zeker € 450. Kan ik de te veel betaalde huur nu terugkrijgen?

Naast bemiddelingskosten vroeg mijn bemiddelaar ook administratiekosten. Kan ik ook deze administratiekosten terugeisen, of alleen de bemiddelingskosten?

De huurmakelaar heeft geholpen om een woning voor me te vinden. Kan ik toch mijn geld terugeisen?

Moet ik bemiddelingskosten betalen, terwijl ik geen opdracht heb gegeven tot bemiddeling en ik de woning zelf heb gevonden op de website van de bemiddelaar?