Vraagbaak

Binnenkort kan ik een etage gaan huren. De eigenaar weet nog niet of hij de huurovereenkomst op papier wil zetten. Wat zijn voor mij de voor- en nadelen van een mondelinge huurovereenkomst?

Is het noodzakelijk dat ik onderhoudsklachten schriftelijk (per brief of e-mail) meld? Of volstaat een telefoontje ook?

Mijn woning heeft twee naast elkaar gelegen slaapkamers die gescheiden worden door een dun tussenmuurtje. Mag ik dit muurtje slopen om zodoende een grotere kamer te maken?

Wat zijn de regels bij het huren van een kamer bij een hospita? Heb je in die situatie huurbescherming?

Kan de verhuurder extra kosten voor zijn betalingsverkeer in rekening brengen als de huurder niet overgaat tot de gewenste betalingswijze?

Kan de verhuurder besluiten dat de huurder niet aan bepaalde plichten voldoet en werkzaamheden vervolgens op kosten van de huurder (laten) uitvoeren?

De verhuurder wil mij via een nieuw onderhoudscontract laten betalen voor kleine reparaties. Kan dat zomaar?

Voor het vervangen van plinten in de woning waar ik 32 jaar gewoond heb vraagt mijn verhuurder torenhoge herstelkosten. Hoe komt ik er achter of deze kosten redelijk zijn?

Sinds drie maanden woon ik op kamers. De eigenaar van het huis waarin ik mijn kamer huur, wil zijn huis, waarin hij zelf ook woont, graag verkopen.

Wij zitten al wekenlang in de renovatieoverlast, maar vorige week kregen we toch gewoon een aankondiging van de huurverhoging per 1 juli. Mag dat?