Betere consumentenbescherming huurders vrije sector nodig

Daarnaast moeten huurders in de vrije sector betere consumentenbescherming krijgen. Toch is dit bij de vrije huurmarkt nog steeds niet het geval. Wat de Woonbond betreft moet de gang naar de Huurcommissie, die in de sociale sector uitspraken doet in geschillen tussen huurders en verhuurders, ook voor vrijesectorhuurders mogelijk worden. De voorstellen in het rapport ‘Middenhuur’ gaan hierin niet ver genoeg. Daarin staat dat huurders en verhuurders toegang tot de Huurcommissie kunnen afspreken in het huurcontract. Dat gaat voorbij aan het feit dat de huurder een ongelijke onderhandelingspositie heeft bij het aangaan van een contract. Het is beter de Huurcommissie open te stellen voor alle huurders in het geliberaliseerde segment.

Grotere sociale huursector

Overigens is ‘Middenhuur’ voor veel middeninkomens onbetaalbaar. Uit onderzoek van het Planbureau voor de Leefomgeving bleek recent dat een derde van de middeninkomens helemaal geen huurprijs boven de €700,- kan betalen. Paping: ‘Deze mensen zijn niet geholpen met huurwoningen rond de 800 euro. Er is een grote, brede sociale huursector nodig om lage en middeninkomens aan een betaalbare woning te helpen.’