Grote steden waarschuwen voor segregatie

19 november 2013

De vier grote steden (G4) waarschuwen in een opiniestuk in het tijdschrift Binnenlands Bestuur voor een toenemende kloof tussen rijk en arm in de steden. In kwetsbare wijken zal de concentratie van goedkopere huurwoningen toenemen, terwijl de huren in de gewilde stadswijken onbetaalbaar worden. ‘Een ongewenste en gevaarlijke ontwikkeling’, aldus de wethouders Wonen van de G4.

Huisje van eurobiljet

De wethouders luiden de noodklok aan de vooravond van het Kamerdebat over de begroting van minister Blok van Wonen.

Vanavond en morgen bespreekt de Kamer zijn plannen voor 2014. De grote steden zien grote gevaren opdoemen door het kabinetsbeleid, dat de huren verhoogt en de wijkaanpak heeft stopgezet.

‘Juist in de kwetsbare wijken hebben we in de afgelopen jaren veel positieve resultaten geboekt met de wijkaanpak en de stedelijke vernieuwing. Toen we hieraan begonnen, samen met het rijk, was ons allemaal duidelijk dat het een kwestie van lange adem zou zijn om blijvende resultaten te doeken. Hier laat het kabinet het helaas afweten’, schrijven de wethouders. ‘En tegelijk worden de corporaties, essentiële partners bij de wijkverbetering beperkt in middelen en bewegingsruimte. De ingevoerde verhuurderheffing zet een grote rem op het investeringsvermogen van corporaties.’

Gewild versus minder gewild

Ook het huurbeleid en de voorgenomen wijziging van het puntenstelsel baren de grote steden grote zorgen. ‘Door de huurprijs te koppelen aan de koopprijzen in de omgeving (WOZ-waarde) stijgen de prijzen van de huurwoningen in populaire wijken harder dan in andere wijken. Mensen met lage inkomens zullen voornamelijk aangewezen zijn op een sociale huurwoning op minder gewilde plekken.’

Alle zeilen bijzetten

Het kan ook anders, zeggen de wethouders. ‘Maar dan moeten wel alle zeilen worden bijgezet en hebben we veel partijen nodig. Om te beginnen de corporaties. Wij willen dat die taken doen waar maatschappelijk behoefte is.’ Maar, zo benadrukken de G4 ‘ook de marktpartijen hebben we nodig. Wij denken aan meer investeringen van onder andere pensioenfondsen in stedelijk vastgoed.’

Meer woningen voor middeninkomens

Maar ook het rijk moet meedoen. ‘Samen met het rijk willen we de doorstroming op de woningmarkt verbeteren door aanpassing van de regelgeving en ruimte voor experimenten. Wij denken daarbij aan het toewijzen van 20% van de vrijkomende huurwoningen aan lage middeninkomens. Deze huishoudens vormen een belangrijk fundament voor een succesvolle aanpak in de achterstandswijken.’

betaalbaarheid

De Woonbond is er voor huurders en hun organisaties!

Belangenbehartiger

De Woonbond komt op voor de belangen van huurders. We staan voor betaalbare huren, goede woningen in leefbare wijken en sterke huurdersorganisaties.  Wat hebben we de afgelopen jaren voor u bereikt?

Successen

Kennisexpert

Een goed geïnformeerde huurder krijgt meer voor elkaar! De Woonbond heeft tientallen brochures over de rechten van huurders en huurdersorganisaties. U bestelt ze in onze webwinkel. 

webwinkel
Word nu lid en profiteer van alle voordelen