Tegenwoordig zijn veel wooncomplexen ‘gemengd’: er wonen huurders en woningeigenaren door elkaar in een appartementencomplex. Datzelfde geldt vaak voor eengezinswoningen in de wijk: een rij woningen kan uit huurwoningen en koopwoningen bestaan. Huurders en woningeigenaren wonen dan ‘gespikkeld’ door elkaar.
Twee soorten rechten
Als er woningen verkocht worden door een verhuurder kan er veel veranderen voor de oorspronkelijke huurders en hun huurdersorganisatie, huurdersvereniging of bewonerscommissie. In een gemengd complex gelden namelijk twee soorten recht: het huurrecht en het appartementsrecht. Die zijn niet alleen verschillend, maar botsen zelfs op sommige punten. Met name als het gaat om onderhoud (en verduurzaming) en de (afrekening van de) servicekosten.
Inzicht in knelpunten en oplossingen
In de heruitgave van ‘Huurders tussen kopers – De positie van huurders in gemengde huur-koopcomplexen’ gaan we uitgebreid in op de thema’s die voor huurders van belang zijn in gemengde complexen en bij ‘gespikkeld’ wonen. Zoals: Hoe werkt een Vereniging van Eigenaren (VvE)? En hoe kunnen huurders en hun vertegenwoordigers invloed uitoefenen op onderhoud en verduurzaming in een gemengd complex?
Inhoud
U leest over regels voor eigenaren van appartementen, over onderhoud en verduurzaming in gemengde complexen en gespikkeld bezit, over servicekosten in appartementencomplexen en over de mogelijkheden voor samenwerking tussen huurders, eigenaar-bewoners en een (groot-)verhuurder.
Deze uitgave is bedoeld voor huurdersorganisaties, bewonerscommissies en huurders en is ook verkrijgbaar als E-boek.
Bestellen
