Schaf de verhuurderheffing af

9 juni 2016

De verhuurderheffing moet worden afgeschaft, stellen de Woonbond, Aedes (de vereniging van woningcorporaties), en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) naar aanleiding van een onderzoek van onderzoekscentrum COELO.

Hoge huurprijs

Binnenkort stuurt Blok zijn eigen evaluatie naar de Tweede Kamer. Daarom hebben Woonbond, VNG en Aedes ervoor gekozen zelf een onafhankelijke evaluatie door COELO te laten uitvoeren. Verhuurders betalen de verhuurderheffing over de waarde van hun sociale huurwoningen. Uit het onderzoek blijkt dat corporaties een groot deel van de heffing opvangen door huren te verhogen. De verhuurderheffing wordt zo een huurderheffing. Daarnaast leidt het tot minder aanbod van sociale huurwoningen.

‘Huurdersbelasting’

 ‘We hebben altijd gezegd dat de heffing in feite een onrechtvaardige huurdersbelasting is’, zegt Ronald Paping, directeur van de Woonbond. ‘COELO bevestigt dat: de heffing wordt voor een groot deel betaald uit huurverhogingen, vooral bij lagere inkomens. Zonder de heffing is er ruimte om de huren minder te verhogen en waar nodig te verlagen. Voor veel huurders is de huur inmiddels niet op te brengen.'

Meer vraag maar minder aanbod sociale huurwoningen

Volgens COELO ontmoedigt de verhuurderheffing verhuurders om nieuwe sociale huurwoningen te bouwen of om bestaande woningen te renoveren. Het is voordeliger om huren zo te verhogen dat woningen niet meer onder de heffing vallen, om sociale huurwoningen te verkopen aan bewoners en om vrijesectorwoningen te bouwen. Die worden immers niet belast. Dit blijkt ook te gebeuren. Het aandeel vrijesectorwoningen in bezit van corporaties is in de periode 2010-2014 meer dan verdubbeld. Het aandeel sociale huurwoningen daalde. En dit terwijl het aantal huishoudens dat op sociale huurwoningen is aangewezen juist steeg.

Brede steun oproep einde verhuurderheffing

Gemeenten, huurders en verhuurders willen dat de heffing van tafel gaat, maar staan daarin niet alleen. Andere maatschappelijke organisaties als de ANBOFederatie Opvang, LVGOPCOB, Iederin, LSA,  MKB Nederland , VNO NCW  en Bouwend Nederland spreken inmiddels hun steun uit aan de oproep van Woonbond, VNG en Aedes.

verhuurdersheffing

De Woonbond is er voor huurders en hun organisaties!

Belangenbehartiger

De Woonbond komt op voor de belangen van huurders. We staan voor betaalbare huren, goede woningen in leefbare wijken en sterke huurdersorganisaties.  Wat hebben we de afgelopen jaren voor u bereikt?

Successen

Kennisexpert

Een goed geïnformeerde huurder krijgt meer voor elkaar! De Woonbond heeft tientallen brochures over de rechten van huurders en huurdersorganisaties. U bestelt ze in onze webwinkel. 

webwinkel
Word nu lid en profiteer van alle voordelen