Het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) en het Centraal Planbureau (CPB) publiceerden onlangs een studie over de toekomst van de Woningmarkt. Volgens de Woonbond heeft deze studie een beperkte blik op de huurmarkt.
De studie ‘Kansrijk Woonbeleid’ is onderdeel van een reeks onderzoeken waarin PBL en CPB een toekomstverkenning maken op verschillende beleidsterreinen. In het onderzoek naar de woningmarkt worden maatregelen op de koopmarkt en de huurmarkt met elkaar vergeleken. Daarbij wordt gekeken wat de effecten zijn op huishoudens en op de economie.
De Woonbond heeft kritiek op het model dat aan de studie ten grondslag ligt. In de studie wordt gesuggereerd dat huurders van niet-geliberaliseerde huurwoningen gesubsidieerd zouden worden door de overheid. De realiteit is dat juist deze huurders via de verhuurderheffing en andere belastingen fors bijdragen aan de overheidsfinanciën.
Om de problemen op de huurmarkt op te lossen wordt in de studies vooral gekeken naar maatregelen als het meer marktconform maken van huurprijzen, liberaliseren van nog meer sociale huurwoningen, verder afbouwen van de huurtoeslag en verder verhogen van de ‘verhuurderheffing’, de belasting voor het verhuren van betaalbare huurwoningen. De onderzoekers hebben geen oog voor de nadelige effecten van deze maatregelen op de leefbaarheid en het voorkomen van segregatie in de wijken, armoede onder huurders en de langere wachtlijsten voor huurwoningen.
Volgens de Woonbond moet er een andere weg worden ingeslagen. De steeds verder gaande marktwerking en de verhuurderheffing hebben de afgelopen jaren alleen maar geleid tot huurverhoging en grotere schaarste aan betaalbare huurwoningen. Het is tijd voor een huurbeleid waarin betaalbaarheid en beschikbaarheid centraal staan.
De Woonbond komt op voor de belangen van huurders. We staan voor betaalbare huren, goede woningen in leefbare wijken en sterke huurdersorganisaties. Wat hebben we de afgelopen jaren voor u bereikt?
SuccessenVragen over huren of problemen met uw verhuurder? Woonbondleden vragen advies bij de Huurderslijn (020-551 77 55).
Een goed geïnformeerde huurder krijgt meer voor elkaar! De Woonbond heeft tientallen brochures over de rechten van huurders en huurdersorganisaties. U bestelt ze in onze webwinkel.
webwinkel
