Niet alle gemeenten laten in hun belastingaanslag voor huurders ook de WOZ-waarde van hun woning zien. Toch kan dit belangrijk zijn, omdat de WOZ-waarde invloed heeft op de maximale huurprijs.
De Woonbond ontving meerdere meldingen van huurders die lieten weten dat hun gemeente niet meer automatisch op het aanslagbiljet van de lokale heffingen de WOZ-waarde laat zien. Zo blijkt onder meer de gemeente Zutphen te hebben aangegeven dat huurders ‘geen belang’ zouden hebben bij de WOZ-beschikking.
Toch hebben huurders wel degelijk belang bij inzicht in de WOZ-waarde van hun woning. Deze telt namelijk mee in het puntenstelsel waarmee de maximaal toegestane huurprijs van sociale huurwoningen wordt berekend. Als de WOZ-waarde te hoog wordt vastgesteld, leidt dat tot een te hoge maximaal toegestane huurprijs. Het is dan verstandig om bezwaar te maken. Dit is vooral belangrijk als je op dit moment al bijna de maximale huurprijs betaalt die volgens het puntenstelsel is toegestaan.
De Waarderingskamer liet een enquête opstellen over de werkwijze rond WOZ-beschikkingen. Daarmee brengen ze onder andere in beeld of huurders automatisch een beschikking krijgen, of slechts op aanvraag. Daarom de oproep om mee te doen aan deze enquête van de Waarderingskamer. Dat kan tot 12 mei.
Doel van de Waarderingskamer is toezicht houden op de wijze waarop gemeenten de WOZ-waarde van huizen en bedrijfspanden bepalen.
De Woonbond komt op voor de belangen van huurders. We staan voor betaalbare huren, goede woningen in leefbare wijken en sterke huurdersorganisaties. Wat hebben we de afgelopen jaren voor u bereikt?
SuccessenVragen over huren of problemen met je verhuurder? Woonbondleden vragen advies bij de Huurderslijn (020-551 77 55).
Een goed geïnformeerde huurder krijgt meer voor elkaar! De Woonbond heeft tientallen brochures over de rechten van huurders en huurdersorganisaties. Je bestelt ze in onze webwinkel.
webwinkel
