554 tot 701 miljoen euro. Dat is het astronomische bedrag dat de corporatiesector via een omvangrijke saneringsoperatie moet ophoesten vanwege het jarenlange wanbeleid van Woonstichting Geertruidenberg (WSG).
Dit is de uitkomst van een jarenlange zoektocht naar de oplossing voor het gigantische probleem waarmee de voormalige WSG-top hurend Nederland heeft opgezadeld. In een uitgebreide brief aan de Tweede Kamer beschrijft minister Ollongren de zoektocht en verantwoordt ze haar oplossing.
De kern van de oplossing is dat WSG wordt opgeheven en acht corporaties in West-Brabant de 4000 woningen overnemen, inclusief de schulden. “Alle huurders van WSG krijgen hiermee weer een woningcorporatie als verhuurder die zijn volkshuisvestelijke verantwoordelijkheid kan nemen”, schrijft de minister in haar brief. De acht corporaties zijn Thuisvester, Alwel, Casade, Woonkwartier, WonenBreburg, Woonvizier, Stadlander en Leystromen.
De resterende schulden worden via een saneringsbijdrage verhaald op de rest van de corporatiesector. Die bijdrage bedraagt minstens 553 miljoen en kan als het tegenzit oplopen tot 701 miljoen euro. Al eerder in 2013 had het voormalige Centraal Fonds Volkshuisvesting WSG een saneringsbijdrage van 117,8 miljoen euro toegekend.
De totale rekening kan in het slechtste scenario dus 818,8 miljoen bedragen, oftewel zo’n 360 euro per huurwoning. Interim Woonbonddirecteur Paulus Jansen is verbijsterd. “Uitgerekend degenen die part noch deel hadden aan dit wanbeleid, de Nederlandse huurders, mogen de rekening betalen. En het is allemaal mogelijk gemaakt door liberaal regeringsbeleid in de jaren negentig, waardoor corporaties ondernemende organisaties mochten worden.”
De financiële problemen bij WSG dateren van begin deze eeuw en hebben verschillende oorzaken. Allereerst deed WSG, onder leiding van Peter Span, zeer omvangrijke investeringen in grond (in totaal 205 hectare, oftewel 2 km2), die mede door de vastgoedcrisis minder waard werd. Ook kocht WSG veel zorgwoningen, via vanuit bedrijfseconomisch oogpunt risicovolle contracten. In 2011 werd Span ontslagen en in juni 2014 werd hij verhoord door de Parlementaire Enquêtecommissie Woningcorporaties. Daar hield hij vol onschuldig te zijn. Er lopen al geruime tijd juridische procedures tegen de voormalige bestuurders, onder wie Peter Span, en de voormalige Raad van Commissarissen.
De Woonbond komt op voor de belangen van huurders. We staan voor betaalbare huren, goede woningen in leefbare wijken en sterke huurdersorganisaties. Wat hebben we de afgelopen jaren voor u bereikt?
SuccessenVragen over huren of problemen met je verhuurder? Woonbondleden vragen advies bij de Huurderslijn (020-551 77 55).
Een goed geïnformeerde huurder krijgt meer voor elkaar! De Woonbond heeft tientallen brochures over de rechten van huurders en huurdersorganisaties. Je bestelt ze in onze webwinkel.
webwinkel
