Vorder onredelijke kosten terug
Dat mag niet. Wettelijk gezien is dit een ‘onredelijk voordeel’. Huurders die toch contractkosten hebben betaald kunnen dit tot vijf jaar na betaling terugvorderen. Het gaat vaak om bedragen van een paar honderd euro.
Terugvorderen tot 5 jaar na betaling
Eventuele administratieve werkzaamheden zoals het opstellen van een huurcontract zijn aan te merken als standaard verhuurwerkzaamheden waar een verhuurder geen extra kosten voor in rekening mag brengen. Alleen wanneer de verhuurder kosten maakt die overwegend in het belang van de huurder zijn, zoals kosten voor een naamplaatje of de aanvraag van een huisvestingsvergunning, mag een verhuurder die werkelijke kosten doorberekenen aan de huurder. Onterechte contractkosten zijn tot vijf jaar nadat ze zijn gemaakt terug te vorderen. Wij hebben een gratis modelbrief gepubliceerd die woningzoekenden kunnen gebruiken om hun geld terug te vragen.
Bemiddelingskosten
Het komt voor dat huurmakelaars bemiddelingskosten in rekening brengen terwijl ze eigenlijk voor de verhuurder werken. Ook die kosten kunnen worden teruggevorderd.
