Contract grote gezinnen

Wanneer mag het?

Grote gezinnen kunnen een tijdelijk huurcontract krijgen voor een woning voor een huishouden van minstens acht personen.

Hoe lang duurt het?

De verhuurder kan het huurcontract opzeggen op het moment dat het gezin uit minder dan vijf personen bestaat. De verhuurder kan jaarlijks vragen om een afschrift uit de gemeentelijke Basisregistratie Personen. De huurder moet dit afschrift op verzoek van de verhuurder binnen drie maanden leveren. Zolang uit de gegevens blijkt dat er ten minste vijf personen op het adres geregistreerd staan, mag de verhuurder het huurcontract niet opzeggen.

Wat moet er in het contract staan?

In het huurcontract moet vermeld staan dat de woning bestemd is voor grote gezinnen. Het betreft een zogenoemd doelgroepencontract. Zo’n contract kan worden opgezegd als je niet meer tot de doelgroep behoort. Op 1 juli 2024 is de Wet vaste huurcontracten ingevoerd. Sindsdien is het vaste huurcontract weer de norm. Máár dat geldt niet voor contracten voor sommige doelgroepen, zoals grote gezinnen.

Wanneer eindigt het contract?

De verhuurder kan het huurcontract opzeggen als er minder dan vijf personen op het adres geregistreerd staan. Dat kan ook als de huurder niet binnen drie maanden met het gevraagde bewijs komt dat er ten minste vijf personen op het adres wonen.

De opzegtermijn is minstens drie en hoogstens zes maanden, afhankelijk van hoe lang je in de woning woonde. Het huurcontract mag alleen worden opgezegd als er opnieuw een groot gezin in de woning komt wonen. Ook moet het vertrekkende gezin een passende woning krijgen. De verhuurder hoeft de huurder echter geen concreet aanbod te doen.