Belangenbehartiger
De Woonbond komt op voor de belangen van huurders. We staan voor betaalbare huren, goede woningen in leefbare wijken en sterke huurdersorganisaties. Wat hebben we de afgelopen jaren voor u bereikt?
SuccessenDe opzegtermijn voor uw verhuurder is drie maanden plus één maand extra voor elk jaar dat de huur onafgebroken heeft geduurd, met een maximum van zes maanden. Na twee jaar is de opzegtermijn voor de verhuurder dus vijf maanden, na drie jaar zes maanden en na tien jaar nog steeds zes maanden. Bepalingen in een huurcontract die afwijken van deze wettelijke opzegtermijnen zijn ongeldig.
Als de verhuurder een te korte opzegtermijn in acht neemt, wordt deze automatisch verlengd tot de wettelijke termijn.
In een situatie waarin de huurder zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst niet nakomt, en dus wanprestatie pleegt, is de procedure anders. Een voorbeeld van wanprestatie door de huurder is het niet betalen van de huur. De verhuurder kan dan aan de rechter vragen de huurovereenkomst te ontbinden omdat de huurder wanprestatie pleegt. De verhuurder hoeft de huur dan niet op te zeggen en hij hoeft zich ook niet aan de opzegtermijn te houden. Vraag in dat geval om advies. Als u lid bent van de Woonbond kan dat via de Huurderslijn
