Belangenbehartiger
De Woonbond komt op voor de belangen van huurders. We staan voor betaalbare huren, goede woningen in leefbare wijken en sterke huurdersorganisaties. Wat hebben we de afgelopen jaren voor u bereikt?
SuccessenU kunt de verhuurder in dat geval vragen inzage te geven in alle stukken (bijvoorbeeld de rekeningen van het energie- of het schoonmaakbedrijf) die ten grondslag liggen aan de jaarlijkse afrekening van de servicekosten. Wettelijk is de verhuurder tot het geven van die inzage verplicht. Ook moet de verhuurder aangeven op welke manier hij de kosten ‘omslaat’ over de huurders (de verdeelsleutel van de servicekosten). Als u over alle onderliggende stukken en de verdeelsleutel beschikt, kunt u de afrekening zelf controleren.
Huurcommissie of kantonrechter
Leidt dit niet tot de gewenste duidelijkheid of weigert de verhuurder u inzage te geven in de stukken en/of de berekeningswijze, dan kunt u de Huurcommissie verzoeken om vast te stellen welk bedrag aan servicekosten redelijk is. De uitspraak van de Huurcommissie is bindend, tenzij huurder of verhuurder binnen acht weken na de verzenddatum van de uitspraak van de Huurcommissie in beroep gaat bij de kantonrechter. U kunt alleen terecht bij de Huurcommissie als uw huurprijs niet geliberaliseerd is. Is dat wel het geval, dan kunt u het geschil zo nodig rechtstreeks voorleggen aan de kantonrechter.
