De Woonbond, Triodos Bank, CNV Jongeren, FNV Young & United en de Landelijke Studentenvakbond (LSVB) presenteren samen een plan met een duidelijke boodschap aan de politiek: pak de belastingen aan, zodat wonen weer eerlijk wordt.

De organisaties stellen acht maatregelen voor. Allemaal gaan ze over belastingen die nu de ongelijkheid vergroten. De ongelijkheid tussen huurders en koper, tussen jong en oud, tussen verschillende sociale groepen en tussen stellen en alleenstaanden. 

Ze roepen politieke partijen op om deze voorstellen over te nemen in hun definitieve verkiezingsprogramma’s en in het regeerakkoord van een volgend kabinet. 

Maatregel 1: Winstbelasting voor corporaties afschaffen

Woningcorporaties moeten nu veel belasting betalen. Daardoor kunnen ze minder huizen bouwen en verduurzamen. Als die belasting wordt geschrapt, is er meer geld voor betaalbare woningen.

Maatregel 2: Hypotheekrenteaftrek afschaffen

Huiseigenaren krijgen elk jaar miljarden korting op hun belasting via de hypotheekrenteaftrek. Vooral mensen met hoge inkomens profiteren hiervan. Dat maakt huizen duurder. De hypotheekrenteaftrek moet stap voor stap verdwijnen.

Maatregel 3: Belastingvoordeel voor expats stoppen

Buitenlandse werknemers krijgen nu belastingvoordeel. Daardoor kunnen ze vaak meer bieden voor een huis. Nederlandse jongeren verliezen zo de strijd om een woning.

Maatregel 4: Lege huizen belasten

In Nederland staan tienduizenden huizen leeg. Met een speciale belasting op leegstand worden eigenaren gedwongen hun huis weer te verhuren of te verkopen.

Maatregel 5: Winst op grond eerlijk delen

Grond wordt veel meer waard als er huizen op mogen komen. Nu profiteert alleen de eigenaar. Een deel van die winst moet terug naar de samenleving, bijvoorbeeld voor betaalbare woningen.

Maatregel 6: Tweede huizen duurder maken

Sommige mensen hebben twee huizen, terwijl anderen geen woning kunnen vinden. Door een hogere belasting op tweede huizen komen er meer huizen vrij voor mensen die er zelf in willen wonen.

Maatregel 7: Samenwonen niet straffen

Wie een uitkering heeft en gaat samenwonen, krijgt nu minder geld door de kostendelersnorm. Deze boete op samenwonen moet stoppen. 

Maatregel 8: Huurtoeslag voor jongeren

Jongeren tussen 18 en 22 jaar krijgen vaak geen huurtoeslag, tenzij hun huur heel laag is. Dat is oneerlijk. Iedereen vanaf 18 jaar moet dezelfde steun krijgen.

Met de verkiezingen in aantocht doen de organisaties een dringende oproep aan zowel politici als kiezers: laat u niet misleiden door loze beloftes over bouwen alleen. Kiezers hebben recht op duidelijkheid. Welke partijen zijn bereid verder te kijken dan bouwen alleen en durven ook de belastingen aan te pakken? 

Quotes

Zeno Winkels, de Woonbond:

‘Zolang belastingregels huizen duurder maken, is bouwen dweilen met de kraan open. Met eerlijkere regels krijgen starters en huurders eindelijk weer een kans.’

Hans Stegeman, Triodos Bank:

‘Zonder een fundamentele hervorming van het belastingstelsel gaan we de wooncrisis niet oplossen. We belonen nu bezit, niet gebruik of behoefte. Dat is niet alleen economisch inefficiënt, maar ook maatschappelijk onhoudbaar.’

Neele Boelens, FNV Young & United

‘Jongeren staan als starters op de woningmarkt nu vaak 10-0 achter op mensen die al een koophuis bezitten. Met deze maatregelen trekken we de oneerlijke ongelijkheid tussen jongeren en huurders aan de ene kant en huizenbezitters aan de andere kant weer recht.’ 

Casper Cornelisse, CNV Jongeren:

‘De wooncrisis is niet alleen een kwestie van rijk versus arm, maar een intergenerationeel probleem. Jongeren hebben de laagste inkomens, terwijl zij de hoogste woonlasten dragen. Het is hoog tijd dat de politiek hier iets aan doet door de belastingregels te veranderen, anders blijft een hele generatie structureel buitenspel staan.’ 

Maaike Krom, LSVB:

‘Fundamentele aanpassingen aan het belastingstelsel zijn nodig als we een rechtvaardigere woningmarkt willen. Voor veel studenten staat het leven stil omdat zij niet uit huis kunnen. Bijbouwen heeft voor hen geen zin, zolang deze woningen onbetaalbaar blijven.’