Bewonerscommissie verlaagt stroomkosten
Gemeenschappelijke ruimtes in woongebouwen, zoals trappenhuizen, gangen, hallen en bergingen, hebben verlichting. Daarvoor heeft de verhuurder een stroomaansluiting geregeld. Vaak is dit een 1x25Ampère-aansluiting (1x25A). Maar als er alleen verlichting op is aangesloten, dan is een 1x10A-aansluiting meestal voldoende. De jaarlijkse vaste kosten voor zo’n aansluiting zijn meer dan €300 lager. Dat scheelt de bewoners flink, zeker in kleine complexen.
Laag stroomverbruik, hoge vaste kosten
Onno Stokvis, voorzitter van bewonerscommissie 2de LindenDwars in Amsterdam, zag op de afrekening van de servicekosten dat het gemeenschappelijk stroomverbruik heel laag was en de vaste kosten heel hoog waren. Hij ging op onderzoek uit en ontdekte dat het complex van zes woningen voor de verlichting van het trappenhuis een onnodig zware stroomaansluiting had met onnodig hoge vaste kosten.
Minder zware stroomaansluiting
Onno bedacht drie oplossingen om deze kosten te verlagen en legde die voor aan verhuurder Ymere. Ymere koos voor de meest praktische oplossing: een minder zware stroomaansluiting. Daarvoor moest netwerkbeheerder Liander een kleine aanpassing doen. Dat was uiteindelijk binnen een week geregeld.
Onno: “Ik vond het leuk om te doen en ik ben blij dat er iets uit is gekomen, voor ons, maar wellicht ook voor andere huurders.” Lees het hele verhaal op de website van Huurders Ymere Amsterdam.
Kans voor veel wooncomplexen
De Woonbond verwacht dat dit bij veel woongebouwen in Nederland mogelijk is. Bastiaan van Perlo, energie-expert bij de Woonbond: “Als er alleen lampjes branden dan is een 1x10A stroomaansluiting meestal voldoende. Alleen bij grote woongebouwen met een lift of als er bijvoorbeeld gemeenschappelijke zonnepanelen zijn, is een zwaardere aansluiting wel nodig.”
Controleer de factuur
De Woonbond adviseert huurders en bewonerscommissies van wooncomplexen om de servicekostenafrekening goed te bekijken. “Huurders hebben recht op inzage in de achterliggende factuur,” zegt Van Perlo. “Je kunt de verhuurder om de factuur vragen. De verhuurder stuurt dan een kopie op of je mag de factuur komen inzien op het kantoor.”
Vraag om de aansluiting te verlagen
Op factuur is te zien op welk adres de aansluiting staat en wat de aansluitcapaciteit is. Deze is vaak 1x25A, maar kan ook 3x25A of 1x10A zijn. Als de aansluiting te zwaar is voor het stroomgebruik, vraag dan aan de verhuurder om de aansluiting te verlagen en zo de vaste kosten te beperken. Dat scheelt honderden euro’s per jaar per aansluiting.
Aanpassing snel geregeld
Voor de netwerkbeheerder is het verlagen van de aansluitcapaciteit een kleine aanpassing, die binnen enkele dagen geregeld kan zijn. Hiervoor rekent de netwerkbeheerder wel kosten, maar die zijn eenmalig.
Het kostte Onno Stokvis uiteindelijk anderhalf jaar om de aanpassing geregeld te krijgen. Dit kwam doordat zijn voorstel eerst op de verkeerde afdeling kwam en later doordat Ymere de aansluiting niet liet aanpassen. Toen hij toestemming kreeg om het zelf te regelen, was het binnen een week gefikst.