Nu worden corporaties nog, onterecht, belast alsof ze multinationals zijn. Huurders en woningzoekenden betalen hiervoor de prijs. De belastingmaatregel is bedoeld om belastingontwijking door multinationals te voorkomen. De door Nederland gekozen implementatie leidt er echter toe dat ook woningcorporaties minder rente mogen aftrekken van de vennootschapsbelasting (vpb) die ze betalen. Daardoor betaalden corporaties vorig jaar ruim 400 miljoen meer aan belastingen.

Winstbelasting op maatschappelijke organisaties: niet meer te verdedigen

De Woonbond vindt het sowieso een slechte zaak dat organisaties zonder winstoogmerk een winstbelasting (de vpb) betalen. Dat dit bedrag door de ATAD ook nog eens fors opliep is, is al helemaal niet te verdedigen. Marcel Trip, belangenbehartiger van de Woonbond:  ‘Zeker terwijl we in een wooncrisis zitten en huurders steeds hogere huren betalen om de investeringscapaciteit van corporaties omhoog te houden is dit niet uit te leggen.’ De bond is dan ook blij met de voornemens van de Europese Commissie. Corporaties kunnen zo miljarden meer investeren in nieuwbouw, verduurzaming en onderhoud.

‘Maar het moet van Brussel’ is geen excuus meer

Het Rijk heeft altijd betoogd dat een (specifieke) uitzondering voor corporaties niet mogelijk is op basis van de Europese regels. Door de voorgestelde aanpassingen kunnen woningcorporaties op termijn volledig uitgezonderd worden van ATAD. De Woonbond roept het Rijk dan ook op zich in Europa in te zetten voor implementatie van het voorstel van de Europese Commissie en daarnaast nu al te kijken naar het verder verlagen en zo snel mogelijk afschaffen van de winstbelasting voor corporaties. In het regeerakkoord heeft het Kabinet al aangegeven de vpb per 2028 met 250 miljoen te verlagen. Volgens de Woonbond moet dat bedrag fors omhoog.

Investeringscapaciteit verdampt als je corporaties belast als multinational

Trip: ‘Van huurders jaar op jaar een hogere bijdrage vragen zodat de investeringscapaciteit van corporaties op peil blijft en tegelijkertijd miljarden aan investeringscapaciteit laten verdampen door ze als winstmakende multinationals te behandelen. Daar kan het Kabinet nu al iets aan doen door verdere verlaging van de vennootschapsbelasting, en door zo snel mogelijk ook de ATAD-plicht aan te passen.’