Waar is het huurrecht wettelijk geregeld?
Redactie
16 augustus 2023
Huren en recht
"In welke wetboeken vind ik de wetten die over huurrecht gaan?"
De wettelijke regels over huur (van woonruimte) staan in een aantal wetten. Het belangrijkste staat in het Burgerlijk Wetboek (BW), in titel 4 van boek 7.
- Vanaf artikel 201 gaat het over wat huur precies is en over wederzijdse rechten en plichten.
- Artikelen 201 t/m 231 gaan over huurovereenkomsten in het algemeen
- Vanaf artikel 232 gaat het over huren van woonruimte.
- Vanaf artikel 290 over huren van bedrijfsruimte.
Servicekosten
In het Besluit Servicekosten staat welke woonservicekosten er mogelijk zijn.
Onderhoud
Het Besluit Kleine Herstellingen regelt de onderhoudsverdeling tussen huurder en verhuurder. Ofwel: wie moet voor welk onderhoud betalen?
Huurprijzen
Als het gaat over huurprijs, huurverhoging en betaalbaarheid van huren zijn van belang:
- Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte
- Besluit huurprijzen woonruimte
- Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten
- Wet op de huurtoeslag
- Tal van bijlagen en uitvoeringsregelingen (zoals het woningwaarderingstelsel/puntenstelsel)
Woonruimteverdeling
Regels over woonruimteverdeling staan in de Huisvestingswet van 2014.
Huurdersorganisaties
De positie van huurdersorganisaties is geregeld in:
- Wet op het overleg huurders verhuurders (vaak ‘Overlegwet’ genoemd)
- de (herziene) Woningwet die in 2015 in werking trad.
Gewijzigd: 8 november 2023
Deze informatie kan verouderd zijn of niet gelden voor jouw situatie.
Als Woonbondlid kun je voor persoonlijk advies met de Huurderslijn bellen. Of inloggen en online een vraag stellen.