Wat kan ik als vrijesectorhuurder met een WOZ-beschikking?

door Webredactie Woonbond
1 januari 2023
Deel dit via e-mail Deel dit op Facebook Deel dit op Twitter Deel dit op LinkedIn
Huren en geld Ik huur in de vrije sector en heb een WOZ-beschikking gekregen. Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde en heeft dat invloed op mijn huurprijs?

Gemeenten zijn verplicht om huurders van sociale (niet-geliberaliseerde) woningen te informeren over de WOZ-waarde van hun woning. Omdat gemeenten niet kunnen weten welke woningen geliberaliseerd verhuurd worden, krijgen álle huurders een WOZ-beschikking.

Geliberaliseerd / vrije sector

Weet je zeker dat je geliberaliseerd huurt? Dan heeft het geen zin om bezwaar te maken tegen WOZ-waarde van je woning. Een succesvol bezwaar heeft in ieder geval géén invloed op je huurprijs.

Niet geliberaliseerd / sociale sector

Voor huurders van niet-geliberaliseerde woningen kan een succesvol bezwaar wél invloed hebben op de huurprijs.

WOZ-waarde in puntenstelsel

De WOZ-waarde speelt een rol in het puntenstelsel waarmee de maximaal toegestane huurprijs van sociale huurwoningen wordt berekend. Voor woningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt het puntenstelsel niet.

Weet je niet zeker of je geliberaliseerd huurt? Controleer het met deze check.

Gewijzigd: 27 juli 2023
Deze informatie kan verouderd zijn of niet gelden voor jouw situatie. Als Woonbondlid kun je voor persoonlijk advies met de Huurderslijn bellen. Of inloggen en online een vraag stellen.
Word nu lid Word nu lid Bel ons