Afschaffen winstbelasting compenseert huurbevriezing
De Tweede Kamer debatteert op woensdag 23 april over een initiatiefwet waarin wordt voorgesteld om de winstbelasting te schrappen en de huren niet alleen te bevriezen in de sociale huur, maar ook in de vrije sector en de middenhuur.
Bij huurbevriezing geen geld voor compensatie
De vier regeringspartijen willen de sociale huren voor twee jaar bevriezen. Een goede zaak voor de betaalbaarheid van het huren. Maar ze trekken geen geld uit om corporaties structureel te compenseren. Hierdoor kunnen corporaties minder investeren in nieuwbouw. De Woonbond is vóór huurbevriezing maar heeft daarbij altijd gepleit voor compensatie, via de winstbelasting.
Doorrekening Ortec Finance
Door die belasting te schrappen wordt het verlies aan investeringscapaciteit bij corporaties bijna volledig goedgemaakt, blijkt uit doorrekeningen van Ortec Finance. Van de 48 miljard euro die het scheelt aan investeringscapaciteit wordt zo’n 40 miljard weer ingelopen door het afschaffen van de winstbelasting.
Initiatiefwet: bevries huren, schrap winstbelasting
Tweede Kamerlid Habtamu de Hoop (Groenlinks-PvdA) verdedigt woensdagavond een initiatiefwet waarmee hij huurbevriezing koppelt aan compensatie door afschaffing van de winstbelasting. Daarnaast gaat de huurbevriezing dan ook gelden voor middenhuurders en huurders in de vrije sector. Ook private verhuurders worden gecompenseerd. Wél gaat het alleen om een huurbevriezing in 2025.
Bevries de huren én investeer in volkshuisvesting
De Woonbond is voor het afschaffen van de winstbelasting voor woningcorporaties en het bevriezen van de huren. Dit is de manier om de huidige huren betaalbaar te houden én ervoor te zorgen dat er sociale huurwoningen worden bijgebouwd. In aanloop naar het debat deed Woonbonddirecteur Zeno Winkels deze oproep in een brief aan de Tweede Kamerleden.
Publieke taak, dus publieke financiering
Zeno Winkels: ‘Dat de bouw van sociale huurwoningen uiteindelijk draait op steeds hogere huurstijgingen voor sociale huurders is onrechtvaardig. De wooncrisis is een maatschappelijk probleem en de rekening mag niet alleen bij sociale huurders landen.’
‘Het afschaffen van de winstbelasting voor corporaties is de eerste stap. Het is belachelijk dat huurders betalen voor een winstbelasting, terwijl corporaties helemaal geen winstoogmerk hebben. En daarna moet de overheid investeren in voldoende nieuwbouw. Een publieke taak vraagt om publieke financiering.’