Meer mensen recht op huurtoeslag
In 2026 gaat er veel veranderen in de huurtoeslag:
Ook bij hoge huur recht op toeslag
Huurders met een laag inkomen en een huurprijs bóven de sociale huurgrens kunnen vanaf 2026 huurtoeslag krijgen. Niet over de volledige huurprijs van hun vrije sector- of middenhuurwoning, maar wel over het deel van de huur tot de sociale huurgrens.
Vanaf 21 jaar volledige toeslag
Wie nog geen 23 is kon tot nu toe alleen huurtoeslag krijgen voor een woning met een lage huurprijs, onder de zogenaamde kwaliteitskortingsgrens. Per 1 januari 2026 verandert dat. Vanaf 21 jaar worden jongvolwassenen voor de huurtoeslag hetzelfde behandeld als andere volwassenen.
Lagere basishuur zorgt voor hogere toeslag
De zogenaamde basishuur gaat per 2026 omlaag. Dit is het deel van de huurprijs dat huurtoeslagontvangers volledig zelf betalen. Door de lagere basishuur gaat de toeslag met bijna 8 euro per maand omhoog.
Subsidiabele servicekosten vervallen
Per 2026 vervalt de toeslag over de zogenaamde subsidiabele servicekosten. Dit gaat over kosten in wooncomplexen voor bijvoorbeeld een huismeester of verlichting en schoonmaak van gezamenlijke ruimtes. Tot nu toe konden huurders toeslag krijgen over een deel van deze kosten, maar per 2026 gaat de huurtoeslag alleen over nog kale huur. In de praktijk betekent dit dat huurders van appartementen er tot enkele tientjes per maand op achteruit kunnen gaan.
Meer info over de wijzigingen
De Rijksoverheid heeft alle wijzigingen per 2026, maar ook de wijzigingen in de jaren daarvoor, handig op een rijtje gezet.
Wat vindt de Woonbond?
De Woonbond vindt de wijzigingen per januari 2026 inhoudelijk op een aantal punten een verbetering, maar is zeer kritisch op het schrappen van de servicekosten. Voordat de Tweede Kamer eind 2024 het besluit nam over deze wijzigingen heeft de Woonbond zich duidelijk uitgesproken hierover.