Tientallen vakantieparken werden woonwijk
Veel van de parken die niet meer geschikt zijn voor toerisme zijn woonwijken geworden. Dat blijkt uit een rondgang van Pointer (KRO-NCRV) langs de provincies.
Permanente bewoning
Op deze parken is vaak sprake van permanente bewoning: mensen die het hele jaar door in hun vakantiehuis wonen. Daarom zijn deze parken door de gemeente officieel getransformeerd naar een woonwijk en in enkele gevallen naar een zorgcentrum of natuurgebied. Bij nog eens 20 vakantieparken ligt er een voornemen of concreet voorstel om de bestemming van een park te wijzigen. Veel van deze omgevormde parken liggen in Gelderland. Daar doet de provincie samen met gemeenten onderzoek naar vakantieparken. Inmiddels doen ook andere provincies dit, meldt Pointer.
Lokale keuzes
Volgens hoogleraar planologie Erwin van der Krabben van de Radboud Universiteit staat het thema vakantieparken bij de overheid steeds vaker op de politieke agenda. “Gemeenten en provincies zijn zich ervan bewust dat ze hier iets mee moeten. Ze moeten dan een keuze maken tussen wonen en recreatie, want ook die toeristische functie blijft voor de lokale economie belangrijk.”
Minister wil permanent wonen toestaan
Woonminister Mona Keijzer wil permanente bewoning van vakantiewoningen de komende tien jaar toestaan. Ze stuurde een voorstel naar de Tweede kamer om gemeenten hiertoe te verplichten. Het gaat om mensen die kunnen aantonen dat ze al voor 16 mei 2024 in hun vakantiehuis wonen. Daarnaast moeten deze vakantiewoningen voldoen aan de minimale veiligheids- en gezondheidseisen die ook gelden voor reguliere woningen. Dit moet mensen die nu in een vakantiewoning wonen zekerheid bieden.
Ontplofte electriciteitskastjes
De vraag of je een heel vakantiepark kunt omzetten naar een woonwijk is ingewikkeld. Sommige parken liggen in natuurgebieden of in een omgeving waar onvoldoende voorzieningen zijn om in één keer een hele woonwijk erbij te kunnen hebben. Ook moet er gekeken worden naar de infrastructuur en voorzieningen op het park. Résidence Tergouw in Oosterhout werd in 2015 omgezet naar een woonwijk, maar het gas- en elektriciteitsnet zijn daar niet op ingericht. Door de verouderde infrastructuur hebben bewoners last van verstopte rioleringen en ontstaan gevaarlijke situaties, zoals ontplofte elektriciteitskastjes. “Dit maakt duidelijk hoe goed je het aan de voorkant moet regelen”, zegt hoogleraar Van der Krabben bij Pointer. “Als je van een vakantiepark een woonwijk maakt, moet er vaak nog geïnvesteerd worden in de openbare ruimte, voorzieningen en de infrastructuur op het park. Je moet wel goed hebben afgesproken wie waar verantwoordelijk voor is en wie dat moet betalen.”
Wat vindt de Woonbond?
De Woonbond vindt het goed dat provincies en gemeenten actief kijken en onderzoeken waar het omzetten van vakantiepark naar woonwijk een bijdrage levert aan het toevoegen van goede woningen.