Wat is het verschil tussen renovatie en groot-onderhoud? Wanneer mag de verhuurder je woning renoveren? Wat zijn je rechten als je in de woning blijft, of er juist (tijdelijk) uit moet?
Wat is het verschil tussen renovatie en groot-onderhoud? Waaronder valt verduurzaming? En hoe kunnen ingrepen aan je woning plaatsvinden (wel of niet in bewoonde staat, wel of niet met behoud van de huurovereenkomst)?
Een renovatie van een woningcomplex mag alleen plaatsvinden als 70% van de huurders daarmee instemt. Hoe gaat dat in zijn werk?
"Ik kreeg een brief van de verhuurder van de flat waarin ik woon. Daarin staat dat er volgende maand wordt begonnen met het renoveren van de flat. Hiermee heeft 78% van de bewoners ingestemd. Ik wil hier eigenlijk niet aan meewerken. Wat kan ik doen?"
Wat zijn je rechten bij een renovatie? Wanneer heb je recht op de wettelijke verhuiskostenvergoeding? En heb je nog recht op andere zaken?
Een woningcorporatie moet een reglement opstellen voor sloop- en renovatieprojecten. Daarin staan de rechten van de huurders. Waar gaat het dan over?
Mijn verhuurder vindt dat we wel in onze woningen kunnen blijven, ook al worden die gerenoveerd. Intussen kunnen wij echter de keuken nauwelijks gebruiken. Kan dat wel?
Je verhuurder wil de lift vervangen en daar een huurverhoging voor in rekening brengen. Kan dat?
Als je huis wordt gerenoveerd, mag de verhuurder – buiten de ‘normale’ jaarlijkse huurverhoging – een tussentijdse huurverhoging doorvoeren. Wat is redelijk?
Of de huurverhoging voor verduurzaming van je woning eerlijk is, hangt van verschillende dingen af. Aan de hand van een aantal richtlijnen kun je bepalen of de huurverhoging die de verhuurder voorstelt na verduurzaming, redelijk is.
De huurverhoging die je verhuurder wil doorvoeren na de renovatie of verduurzaming, komt je onredelijk hoog over. Of hij legt totaal niet uit hoe hij aan het bedrag komt. Wat kun je doen?
Vaak combineert de verhuurder de renovatie van je huis met groot-onderhoud. Gelden er dan andere regels?
Wat kun je doen om je verhuurder zover te krijgen dat hij je oude cv-ketel vervangt en isolerende maatregelen treft? En kun je ook andere ingrepen afdwingen?
Ik woon in het aardbevingsgebied en de woningcorporatie gaat mijn woning herstellen. Gelden daar nog speciale regels bij?
De verhuurder heeft een klankbordgroep opgericht waarin bewoners meepraten over het onderhoud, de renovatie of sloop van je wooncomplex. Je bent gevraagd daaraan mee te doen. Je voelt je vereerd, maar is het wel verstandig dat te doen?
De Woonbond komt op voor de belangen van huurders. We staan voor betaalbare huren, goede woningen in leefbare wijken en sterke huurdersorganisaties. Wat hebben we de afgelopen jaren voor u bereikt?
SuccessenVragen over huren of problemen met je verhuurder? Woonbondleden vragen advies bij de Huurderslijn (020-551 77 55).
Een goed geïnformeerde huurder krijgt meer voor elkaar! De Woonbond heeft tientallen brochures over de rechten van huurders en huurdersorganisaties. Je bestelt ze in onze webwinkel.
webwinkel
