Vast contract kamers

Volgens de Wet vaste huurcontracten moeten verhuurders ook voor onzelfstandige woonruimten een vast contract aanbieden. Deze wet geldt sinds 1 juli 2024. Tijdelijke huurcontracten die vóór 1 juli 2024 zijn afgesloten, lopen gewoon door tot de afgesproken datum.

Vast huurcontract is de norm

De Wet vaste huurcontracten maakt geen onderscheid tussen zelfstandige en onzelfstandige woonruimte. Een onzelfstandige woonruimte is een woonruimte waarin voorzieningen worden gedeeld met één of meerdere huurders van andere kamers, namelijk de keuken, badkamer en/of toilet. Daarvoor gelden dezelfde contractregels als voor zelfstandige woonruimte. Een vast huurcontract is de norm.

Uitzonderingen voor met name jongeren

Er zijn echter enkele belangrijke uitzonderingen op de afspraak dat een vast contract de norm is. De verhuurder mag nog steeds een tijdelijk huurcontract aanbieden aan:

• Studenten die tijdelijk voor hun studie in een andere plaats wonen dan waar zij eerder woonden;
• Dakloze mensen die uit de maatschappelijk opvang komen, of andere mensen die in een sociale noodsituatie verkeren;
• Gescheiden mensen die tijdelijk dicht bij hun kinderen willen wonen;
• En werknemers die voor hun werk tijdelijk op één van de Waddeneilanden wonen.