Extra geld en prioriteit voor aanpak schimmel
Het kabinet trekt de komende drie jaar jaarlijks 2 miljoen euro uit voor de aanpak van vocht- en schimmelproblemen in huurwoningen. Met dit geld worden onafhankelijke experts ingezet die helpen bij het opsporen van oorzaken en het aandragen van oplossingen. De aanpak en het geld komen voort uit de eerder gemaakte Nationale Prestatieafspraken.
Schimmel in huis schaadt de gezondheid
De extra aandacht voor huurwoningen met vocht- en schimmelproblemen is volgens de Woonbond hard nodig. Honderdduizenden huurders kampen dagelijks met de gevolgen van vocht en schimmel in hun woning. Vooral de gezondheid van kinderen heeft hier zwaar onder te leiden. Onderzoekers van twee universiteiten concludeerden onlangs dat betere ventilatie in huurwoningen er aantoonbaar voor zorgt dat minder kinderen medicijnen tegen astma nodig hebben.
Corporaties beloven meldingen serieus te nemen
Naast de inzet van het Rijk hebben woningcorporaties nu het beleid om altijd naar bouwtechnische oorzaken te zullen kijken zodra een huurder melding maakt van vocht- of schimmelproblemen. Voorheen kregen huurders vaak te horen dat zij eerst zelf het probleem moesten proberen op te lossen, bijvoorbeeld door zelf beter te ventileren. Terwijl zij dan al alles geprobeerd hadden wat binnen hun macht lag.
Onafhankelijke experts achterhalen oorzaak
Schimmelproblemen hebben vaak meerdere oorzaken. Zoals een slechte bouwkundige staat, gebrekkige ventilatie, achterstallig onderhoud en te weinig verwarmen vanwege een te hoge energierekening. Hierdoor komt het vaak voor dat schimmel wel eenmalig weggewerkt wordt, maar de oorzaak blijft. Met de jaarlijkse twee miljoen euro is het de bedoeling dat gemeenten onafhankelijke experts bekostigen. Zij zijn dan in te schakelen wanneer schimmel blijft terugkeren en er onduidelijkheid is over de oorzaak. Zij helpen de oorzaak aan te tonen en maken duidelijk wie verantwoordelijk is voor de oplossing. De Woonbond pleit al lang voor het tijdig inzetten van onafhankelijke experts.
Schimmel in huis? Maak melding bij verhuurder!
Veel huurders zijn gestopt met het melden van schimmelproblemen, omdat het voor hen geen oplossing bracht. Maar doordat corporaties nu direct naar bouwtechnische oorzaken zullen kijken en indien nodig een onafhankelijk expert inschakelen, is het belangrijk dat alle huurders met schimmelproblemen dit blijven melden bij hun verhuurder.
Nieuwe aanpak moet vertrouwen herstellen
De woonbond heeft intensief met het Rijk en de corporaties gesproken over de verbeteringen en is positief over de verbeterde aanpak. Meldingen mogen niet meer genegeerd worden en moeten opvolging krijgen. Dat is ook nodig om huurders het vertrouwen te geven dat het zin heeft om melding te maken.
Monitoring vastleggen in lokale prestatieafspraken
Het oplossen van schimmelproblemen moet uiteindelijk lokaal gebeuren. Daarom doen huurdersorganisaties er ook verstandig aan om goede afspraken met corporaties te maken over het jaarlijks rapporteren van alle meldingen en de acties die daarop volgen. De lokale prestatieafspraken zijn een logische plek voor een afspraak over deze monitoring.