Jongerencontract

Wanneer mag het?

Jongeren van 18 tot en met 27 jaar kunnen voor vijf jaar een jongerencontract krijgen. De zelfstandige woning moet volgens de huurovereenkomst speciaal bedoeld zijn voor jongeren.

Hoe lang duurt het?

Het jongerencontract duurt vijf jaar. Daarna kan het contract met maximaal twee jaar worden verlengd. De verhuurder is niet verplicht om het contract te verlengen.

Wanneer eindigt het contract?

De huurovereenkomst eindigt niet automatisch. De verhuurder moet de overeenkomst opzeggen en zich daarbij houden aan de wettelijke opzegtermijn. Als de verhuurder het contract na vijf jaar niet opzegt, ontstaat automatisch een huurcontract voor onbepaalde tijd.

Wat moet er in het contract staan?

In de huurovereenkomst moet expliciet worden vermeld dat het om woonruimte gaat die bestemd is voor jongeren. Ook moet de woonruimte na beëindiging van het contract opnieuw worden verhuurd aan een jongere of aan een student of promovendus.

Hoe hoog is de huur?

De huurder heeft huurprijsbescherming. Er geldt een maximale huurprijs op grond van het puntenstelsel. De huurder kan naar de Huurcommissie om te laten beoordelen of de huurprijs redelijk is. De huurder heeft ook huurbescherming, maar bij opzegging hoeft de verhuurder niet aan te tonen dat de huurder andere passende woonruimte kan krijgen.

Verkort het de inschrijfduur?

De huurder behoudt bij het tekenen van het jongerencontract de inschrijfduur die hij/zij als woningzoekende heeft opgebouwd. Hiermee wordt voorkomen dat een woningzoekende die een jongerencontract accepteert, langer op een andere woning moet wachten.