Tijdelijk contract woning
Op 1 juli 2024 is de Wet vaste huurcontracten ingevoerd. Sindsdien is het vaste huurcontract weer de norm. Tussen 1 juli 2016 en 1 juli 2024 konden verhuurders massaal tijdelijke huurcontracten van twee jaar aanbieden. De Tweede Kamer maakte een einde aan deze voor huurders stressvolle praktijk. Máár er zijn nog steeds diverse uitzonderingen voor sommige woningen en voor sommige groepen, waaronder vooral veel jongeren.
Woningen met een tijdelijk contract
Voor sommige woningen is het vaste huurcontract niet de norm. Tijdelijke huurcontracten zijn mogelijk voor deze woningen:
- Een leegstaande woning (Leegstandwet)
- Een woning waar de eigenaar tijdelijk niet woont (tussenhuur)
- Een wisselwoning of recreatiewoning (naar aard van korte duur)
- Een zelfstandige woning voor jongeren tot 28 jaar (jongerencontract)
- Een woning voor een groot gezin (doelgroepencontract)
Groepen met een tijdelijk contract
Sommige groepen worden ook voor andere woningen nog steeds geconfronteerd met een tijdelijk huurcontract van maximaal twee jaar. Bij de Wet vaste huurcontracten hoort namelijk het Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomst. Daarin is vastgelegd welke groepen zo’n tijdelijk huurcontract kan worden aangeboden, ook als het om een gewone, reguliere woning gaat:
- Studenten die tijdelijk voor hun studie in een andere plaats wonen dan waar zij eerder woonden;
- Weeskinderen tussen de 16 en 27 jaar die het huurcontract van hun overleden ouders overnemen;
- Huurders die wegens renovatie of sloop tijdelijk een andere woning krijgen;
- Dakloze mensen die uit de maatschappelijk opvang komen, of andere mensen die in een sociale noodsituatie verkeren;
- Gescheiden mensen die tijdelijk dicht bij hun kinderen willen wonen;
- Statushouders die na het asielzoekerscentrum in afwachting zijn van definitieve huisvesting;
- Huurders die een tweede kans krijgen, nadat ze in een hun vorige woning voor ernstige overlast zorgden;
- En tot slot van deze lange lijst werknemers die tijdelijk op één van de Waddeneilanden werken.